Действующее законодательство запрещает физлицам, в том числе ИП, применять спецрежим для самозанятых (платить налог на профессиональный доход) в отношении деятельности от сдачи в аренду нежилых помещений. Об этом напомнил Минфин в письме от 24.02.22 № 03-11-11/12806.

Авторы письма ссылаются на положения Федерального закона от 27.11.18 № 422-ФЗ. В статье 6 этого закона сказано, что объектом налогообложения налогом на профдоход признаются доходы от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав). При этом не учитываются доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество, за исключением аренды (найма) жилых помещений.

Соответственно, в отношении оказания услуг по сдаче в аренду нежилых помещений НПД применять нельзя. При этом в Минфине указывают, что такое ограничение установлено с целью не допустить сокращения поступлений доходов в бюджетную систему из-за перехода арендодателей нежилых помещений на более льготный налоговый режим.

Впрочем, решение о запрете на применение НПД в отношении деятельности по сдаче в аренду нежилых помещений, не окончательное. Как напоминают в Минфине, введение режима для самозанятых — это эксперимент. И по его окончании (31.12.2028 г.) возможны корректировки.

Ваши друзья должны знать о нас!

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс